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투자노트4

소액으로 해볼만한 몇가지 투자 또는 사업 아이디어 민라크 투자노트 소액으로 해볼만한 투자 또는 사업 소액이라 함에 있어서 각자 기준은 다르겠지만 1천만원부터 약 1억원까지 몇가지 투자와 사업 아이디어를 떠올리며 작성해보았다. 필자가 실제로 계획하고 있으며 몇가지는 근 시일내에 실행에 옮길 아이디어들이므로 참고하여 조금 더 발전시켜서 해보면 더 좋을 듯 하다. 에어비앤비와 같은 숙박시설 운영 소액으로 시작할 수 있는 사업 중에 에어비앤비만큼 요즘 뜨거운 감자인 게 또 없는 듯 하다. 물론 청소 등와 홍보 등의 약간의 노동력은 필요하지만 투입되는 노동력과 자본 대비 수익이 꽤 괜찮은 편이다. 에어비앤비를 도심지에서 운영한다면, 외국인관광도시민박업으로 승인을 받아 외국인 대상으로 하거나, 또는 읍, 면, 리 등 농어촌 지역에서 농어촌민박업으로 승인을 받아야 .. 2022. 12. 27.
교통으로 풀어보는 시흥시 정왕동의 미래 민라크 투자노트 임병택 시장의 취임사에서 꼽은 키워드 : GTX 연장, 서울대병원, 거북섬, 일자리 창출 부동산 투자 시 지역을 볼 때, 인구수와 일자리수, 교통 등 다양한 것을 보는데, 그 중에서 또 챙겨보는 것이 해당 지역의 지방자치단체장의 개발의지다. 필자가 주목하고 있는 지역 중 하나가 시흥시 정왕동인데, 마침 22년 7월부로 시흥시장이 재선에 성공하여 취임사를 발표했기에 이를 토대로 지역 분석을 해보았다. 취임사를 한번 살표보자. 민선8기 제14대 임병택 시흥시장 취임사 존경하는 57만 시흥시민 여러분, 시민의 시장으로, 시흥의 일꾼으로 일할 수 있게 기회를 주신 시민 여러분께 진심으로 감사드립니다. 시흥시장 임병택으로 다시 출발선에 선 지금, 첫 마음으로 돌아가 봅니다. 4년 전 오늘, 취임식.. 2022. 8. 25.
서울 6억 이하 아파트 추천 : 노원구 공릉동 태강아파트 민라크 투자노트 급속도로 사라지고 있는 서울 내 6억 이하 아파트 20년부터 불이 붙기 시작해 21년 사상 초유의 폭등장을 지나 22년인 현재에도 서울 내 6억 이하 아파트 매물은 급속도로 자취를 감추고 있다. 6억 이하의 주택에만 대출을 해주는 저금리의 보금자리론으로 대출을 실행할 수 있기 때문에 생애최초 주택 취득자, 신혼부부가 주 수요층인데 그들을 위해 실거주 목적으로 괜찮은 단지를 발견해 정리해본다. 브랜드, 역세권, 대단지, "브역대" 모두 충족하는 공릉동 태강아파트 태강아파트의 기본정보를 정리해보자면 아래와 같다. 세대수 : 1676세대(총21개동) 최저층/최고층 : 10층/15층 사용승인일 : 1999년 07월 23일 주차가능대수 : 1239대(세대당 0.73대) 용적률 : 226% 건폐율 .. 2022. 4. 13.
시흥 정왕동 구축 아파트 지역 분석 민라크 투자노트 현금 1억으로 갭 투자&실거주 가능한 수도권 아파트 스티브 잡스가 스탠퍼드 대학교 졸업연설에서 말했었다. "순간의 하나하나가 점으로 이어져 결국엔 미래에 무언가로 나를 인도한다. " (Connecting the dots.) 이 동네를 처음 알고 관심 갖게 된 계기가 떠올라 "커넥팅 닷츠" 이야기로 서두를 풀어보았다. 이 지역은 작년 중순에 부천에 갭투자 물건을 보러 임장 갔다가 거기서 만난 중개사님이 마침 배곧에서 부동산 하시는 분이었고, 배곧도 한번 보지 않겠냐고 해서 그날 배곧을 싹 훑었다. 그리고 다시 일정을 잡아서 정왕동 구축아파트까지 보고왔다. 배곧은 신도시에 인프라가 잘 갖춰져 있어 이미 매매 가격이 많이 상승해 있었고, 나는 배곧과 바로 접하고 있는 오이도역과 정왕역 근처의 .. 2022. 4. 13.
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